Na prodaju je kompletna nekretnina sa opremljenim caffe-restoranom, dva apartmana 4★, dodatnim smeštajem i postojećim biznisom — svega 14 m od gondole Brzeće–Mali Karaman.
Objekat objedinjuje ugostiteljstvo, apartmanski smeštaj i prateće sadržaje na izuzetno frekventnoj mikrolokaciji — u celosti u funkciji, kroz prizemlje, sprat i potkrovlje.
Kat. parcela 1066/4 KO Brzeće, čisto vlasništvo.
Uknjižen u pretežnom delu na osnovu izdatih dozvola.
Sopstveni parking prostor neposredno ispred objekta.
Soba sa sopstvenim kupatilom za radnike caffe-restorana.
Uz poslovanje se prenose postojeći domen koddede.rs, Facebook stranica i Instagram profil — digitalni kanali koji budućem vlasniku omogućavaju kontinuitet komunikacije i promocije.
Četiri odvojene funkcionalne celine pod istim krovom — gosti, vlasnik i osoblje imaju svaki svoj prostor.
Dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo.
Dve spavaće sobe i dve dnevne sobe, kuhinja, trpezarija i kupatilo — na dva nivoa.
Funkcionalna celina sa spavaćom sobom, centralnom prostorijom i prostorom za servis i održavanje.
Potpuno odvojena smeštajna celina, izdvojena od apartmanskog smeštaja gostiju.
Od grejanja i interneta do video-nadzora i ugostiteljske opreme — ključni sistemi su već postavljeni.
Potrošnja okvirno 0,8–1 t mesečno u grejnoj sezoni.
Jedno brojilo, instaliran diesel agregat.
Kanalizacija JKP Rasina.
City Service optika, mogućnost MTS VDSL.
Noćno kolor snimanje, pristup preko aplikacije.
Ulaz putem taga, kartice ili šifre.
Ozvučenje 100V, 10 zvučnika, TV i projektor.
Konvektomat, friteza, roštilj, frižideri, zamrzivač.
Pokriva parking, omogućava marketing splash-screen.
Video prikazuje ambijent, raspored i neposredno okruženje objekta, kako bi zainteresovani kupac stekao potpuniji prvi utisak.
Mikrolokacija neposredno uz gondolu Brzeće–Mali Karaman povezuje turistički promet, smeštaj i ugostiteljstvo na jednom mestu.
Kod Dede je poslovno-stambeni objekat na prodaju u Brzeću, na području Kopaonika. Ne prodaju se samo kvadrati, već kompletna funkcionalna celina: nekretnina, opremljen caffe-restoran, apartmanski smeštaj, prostor za vlasnika i radnike, tehnička oprema i postojeća digitalna imovina.
Pozicija na svega 14 metara od gondole Brzeće–Mali Karaman omogućava da se ugostiteljski i smeštajni kapaciteti nastave koristiti kao jedinstven poslovni koncept. Ponuda je namenjena kupcu koji traži investicionu nekretninu na Kopaoniku sa već postavljenom infrastrukturom i više mogućih izvora prihoda.
U Mramorskoj 54, 37225 Brzeće, Opština Brus, na Kopaoniku — na parceli 1066/4 KO Brzeće i svega 14 m od gondole Brzeće–Mali Karaman.
Oko 232 m² bruto objekta na placu površine 277 m².
Apartman 1 (≈48 m²) i Apartman 2 — duplex (≈60 m²), oba 4★. Plus poseban apartman za vlasnika i soba sa kupatilom za radnike, oba u prizemlju.
Da. Caffe-restoran, apartmani, grejanje, internet, video-nadzor, kontrola pristupa i prateća oprema već su postavljeni.
Cena od 449.000 EUR odnosi se na kompletnu funkcionalnu celinu: nekretninu i parcelu, potpuno opremljen caffe-restoran, dva apartmana 4★, apartman u prizemlju, smeštaj za radnike i postojeću digitalnu imovinu.
